住建局“十四五”工作计划

“十四五”期间我们将立足我县实际，坚持科学发展、坚持以人为本、坚持城乡统筹、坚持和谐发展。以完善城镇功能，改善城乡人居环境为重点，加快民生工程建设，增强城乡可持续发展能力。

一、道路建设及附属设施

“十四五”期间，计划新改建硬化路面30万平方米，对中央大街和人民路进行改扩建，完成幸福干渠上所有桥梁改扩建和新增桥梁1座，配合火车站和客运总站建设，继续完善城北路网，实施新华路继续向北延伸、健康街新建等工程，结合道路建设配套人行道12万平方米,将县城内所有老旧步道砖和平板砖更新为北京砖，部分路段铺设花岗岩或透水砖。进一步挖掘城市道路潜力，实现一条健身休闲甬路、一条自行车路和一条城市绿路建设。配套安装路灯300盏。

二、排水防涝和雨污分流工作

一是加大易涝点整治。对消防队南侧、东侧明沟进行明渠砌筑，对顺意街安装降水井，对四中南大墙新建雨水积蓄点一座，啤酒厂北侧平房区域修建明渠排水，对建设街实施永发路-时代路-解放路石砌明渠，对花海公园（永康街-站前街）实施明渠改造。二是完善城市排水管网。计划实施13条道路雨水管线6.5公里，实现镇内雨污管线全部分流。三是增强河道行洪排涝能力。计划对西山截留沟（中央街-通达街）实施过水河道处理和石砌，对通达街桥过水能力进行改造。对幸福干渠（建设街-站前街）进行加宽，两岸石砌。四是加快推进海绵城市建设。计划新建环保火烧透水步道砖8万平方米，加大人行路透水性；增设城市绿地10万平方米，消纳区域内自身雨水；新建雨水调蓄设施5处。

三、供水工作

经过五年的不断努力，力争达到供水普及率达100%，公共供水管网流失率达12%，城市节水器具（主要是水表）普及率达90%；实现阶梯式水价收费管理制度。建设完成徕凤湖水库备用水源工程，进一步更新提质现有水源设备设施，提高水质化验水平。改造老城区的老旧腐蚀的管道总长为4.5公里，实施城中村公司管网延伸21公里，完成镇内所有剩余305栋老旧住宅楼NB物联网水表出户安装，完成改造泵房46座，监控、监测系统61套，改造用水户数19136户。

四、园林绿化工作

加快老城区道路改造和新开道路的建设步伐，对不同路段施行不同绿化形式，同一路段上的各类绿带，在植物配置上相互配合，并协调空间层次、树形组合、色彩搭配和季节相应变化的关系，加大城市绿地、公园广场和场所、节点的绿化栽植力度，力争未来五年内年绿化覆盖率达到38%以上,同时完成幸福干渠三期、东湖景区建设，将小西山打造成居福山文化公园，在永康商城南侧实施城市森林公园项目，在宝石和南岸建设一条健康绿道，形成城市绿地系统布局更均衡、结构更合理、功能更完善的良好态势。 

五、环境卫生和垃圾治理工作

进一步推进环境卫生管理全覆盖、无漏洞、无死角，提高环卫工人服务理念素质，同时增加环卫人员，提高环卫工人福利待遇，达到城市道路清扫保洁无盲区、无死角。根据城市建设发展速度，不断增加环卫设备设施，提高道路清扫、垃圾收集清运、道路清雪效率。提高垃圾清运效率，生活垃圾清运率达100%以上，主要街路垃圾上门收集率达70%以上。拓展主要街路上门收集垃圾范围，使垃圾不落地，杜绝垃圾二次污染。生活垃圾处理率保持100%。大力推行垃圾分类收集处理。构建分类收集体系，住宅小区、企事业单位和公共场所全部实现分类垃圾容器投放，建设废弃物规范回收网点、分拣中心和垃圾中转站，配套垃圾焚烧发电、建筑垃圾处理和餐厨垃圾治理设施。

六、城市供热

完成供热热源改造更新，改造老旧管网改造22.3公里，小区内供热管网30公里，分户改造栋数91栋、5600户、40万平方米，按照新增供热面积适时建设热源和供热站，优先发展热电联产和大型区域锅炉等集中供热方式，鼓励利用清洁能源和可再生能源发展供热事业，推广应用节能、高效、环保、安全的供热新技术、新工艺、新设备、新材料。

七、燃气供给

全面打破目前我县灌装燃气和管道燃气供给不平衡现状，优化燃气能源结构，在条件允许情况下，燃气管道配合市政道路、排水、给水同步施工，逐步覆盖，新建小区原则上必须覆盖燃气管线，到2025年底，基本建成宝清县县城燃气输配系统，大力发展天然气公建用户和CNG汽车用户，完善工业区天然气输配，并引进大型燃气企业。

八、房地产开发和住房保障

结合人才引进和招商引资，继续加大公租房配建和管理；结合老旧小区改造政策，积极争取省级支持，利用“十四五”期间，将我县2006年以前建成商品房全部实施改造，适度进行房地产开发，新建住宅和改造住宅建筑节能率达到100%；逐步探索政府棚改模式的推广推行，继续针对连片平房区和城中村研究拆收建有机结合，有效改善居民居住环境的新办法、新举措。加大建筑市场执法力度，开展专项整治大检查活动，加大建筑质量安全监督力度，开展集中整治活动，做到全覆盖。

九、乡镇建设

做好农村泥草危房改造工作经验总结，继续巩固脱贫攻坚成果，严防农村已改造房屋返旧、返危现象和危旧房屋新增情况，逐年普查，逐年改造，不断试点幸福大院建设和农村公共租赁住房建设，探索新形势下农业农村住房集中连片建设模式；逐步配备经济适用的污水处理设施和构件合理的垃圾收运体系；加大小城镇建设力度，下大力度整治乡镇脏乱差现象，结合农村人口老龄化和外出就业就学等现实情况，积极稳妥的推进撤村并屯和新型农村社区建设；发展特色小镇建设，进一步做好规划编制，努力创造条件，建设康养小镇、温泉小镇或特色产业小镇，打造小镇名片。

十、城市管理

一是加强物业管理。进一步健全业主大会、业主委员会制度，进一步提高符合条件小区的组建率；进一步促使物业服务标准市场化、专业化、综合化发展，落实国有物业公司的不断组建发展和我县物业服务行业协会的不断完善；在城镇新建住宅小区全面实现物业服务的基础上，未来五年旧住宅小区物业服务或准物业服务覆盖率达到98%以上，物业服务群众满意度明显提高，不断培育本地物业企业，继续推进市级、省级优秀物业争创工作，提高物业服务从业人员素质，积极拓宽物业服务领域，从住宅物业服务加快向办公楼、工业企业、医院、学校、市政设施、城市综合体的多种物业服务延伸拓展，从建成交付后的建筑物管理向物业全过程管理和为居民提供全面服务延伸拓展，加快形成完备的现代物业服务体系。二是加大市政基础设施、园林绿化、环境卫生管理。完善和出台相关管理制度，落实管理任务，明确管理责任，杜绝破坏城市建设成果现象发生，利用双微平台、网站、电视等媒体做好宣传工作，加强信息发布，通过正反事例报导和文明意识宣传，促进全县人民群众管护意识的提高。三是加大交通秩序和市容环境管理。进一步挖掘空间资源，研究实施大型物流车辆退城进园（物流园）、城镇停车场、公厕、道路停车位、专业市场等项目建设，不断完善城市管理体系，破解城市小广告、违停、违建、违占等行为，进一步优化和发挥12315城市管理体系，逐步推进智能化、科技化城管建设。